Mặt bằng đóng vai trò vô cùng quan trọng kinh doanh. Đây là yếu tố không thể thiếu và quyết định tới hiệu quả kinh doanh lâu dài của mỗi cửa hàng, doanh nghiệp. Có rất nhiều của hàng, doanh nghiệp thua lỗ, đóng cửa hoặc chuyển địa điểm vì không thể chi trả các chi phí mặt bằng. Cũng có nhiều chỉ kinh doanh “phất lên”, thu về lợi nhuận khủng nhờ mặt bằng kinh doanh đắc địa. Vậy nên chọn mặt bằng kinh doanh như thế nào tốt nhất, mang tài lộc cho hoạt động kinh doanh của mình? Tham khảo ngày bài viết dưới đây chúng tôi chia sẻ cho bạn những sai lầm cần tránh khi thuê mặt bằng kinh doanh?
Như đã biết, mặt bằng kinh doanh là yếu tố vô cùng quan trọng. Nó đóng vai trò không thể thiết trong các hoạt động kinh doanh truyền thống. Theo quan niệm dân gian, mặt bằng kinh doanh mang tính chất phong thuỷ rất lớn.
Một mặt bằng kinh doanh tốt, đắc địa giúp cho chủ kinh doanh kinh doanh thuận lợi. Từ đó phát triển mạnh mẽ, thu hút tiền tài và những điều may mắn. Việc lựa chọn mặt bằng kinh doanh giúp cho cửa hàng dễ dàng tiếp xúc, tiếp cận với khách hàng. Mặt bằng kinh doanh tốt giúp nâng cao khả năng thu hút khách hàng đến và quan tâm.
Không chỉ giúp thúc đẩy kinh doanh, kiếm doanh thu và lợi nhuận khủng, mặt bằng kinh doanh còn đóng vai trò như một công cụ quảng cáo đắc lực nhất. Theo nghiên cứu, ấn tượng ban đầu về của hàng và sự lặp lại hàng ngày có thể đi vào tiềm thức cả khách hàng.
Một cửa hàng hoặc doanh nghiệp có mặt bằng thông thoáng, dễ nhìn và nằm ở những nơi đông đúc dân cư đi lại có thể tiếp cận nhiều khách hàng hơn. Tỷ lệ khách hàng nhớ tên, nhớ bảng hiệu và thân thuộc với cửa hàng của bạn cũng tăng cao nếu bạn có mặt bằng kinh doanh tốt. Khi đó, không cần sư rudn những công cụ quảng cáo phức tạp, khách hàng sẽ tự có nhận thức, ấn tượng tốt và coi cửa hàng của bạn là địa chỉ quen thuộc, đáng tin cậy.
>> Mách bạn: Mở đại lý sơn khi có mặt bằng kinh doanh tốt
Mặt bằng kinh doanh đắc địa giúp mang lại thuận lợi và tối ưu hoạt động kinh doanh của bạn. Vậy tiêu chí quyết định đâu là mặt bằng kinh doanh đắc địa là những tiêu chí như thế nào? Những tiêu chí dưới đây giúp bạn xác định đâu là mặt bằng kinh doanh đắc địa nhất:
Mặt bằng kinh doanh quan trong là vậy. Tuy nhiên, một số chủ kinh doanh không để tâm hoặc “bất đắc dĩ’ vẫn chọn những mặt bằng kinh doanh không phù hợp gây ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của mình. Trước khi thuê, lựa chọn mặt bằng, bạn nên xác định những mục tiêu và tiêu chuẩn của hoạt động kinh doanh của mình đối với mặt bằng.
Mỗi sản phẩm đều có đặc tính, tính chất riêng. CHính vì vậy, trước khi tìm mặt bằng kinh doanh, tốt nhất bạn nên xác định được mặt hàng mà mình muốn kinh doanh.Tìm hiểu các thông tin liên quan đến thị trường của mặt hàng đó cũng sẽ giúp bạn tìm được địa điểm đắc địa cho cửa hàng kinh doanh của mình hoạt động một cách thuận lợi nhất.
Để làm được điều đó, khi có ý định kinh doanh, bạn cần lập ra bản kế hoạch rõ ràng và chi tiết. Việc nghiên cứu thị trường kinh doanh đồng thời so sánh các địa điểm một cách khách quan nhất giúp bạn lựa chọn được mặt bằng kinh doanh một cách tốt nhất.
Số vốn luôn là yếu tố đầu tiên quan trọng nhất trong bất cứ hoạt động kinh doanh nào. Trước khi tìm thuê mặt bằng kinh doanh, bạn cần các định được số vốn mình hiện có trong tay. Từ đó dự tính chi phí chi trả và tìm những mặt bằng kinh doanh có mức phí phù hợp.
Khi xác định được số vốn bạn có sẽ giúp bạn lựa chọn được lĩnh vực kinh daonh phù hợp. Tùy theo mặt hàng kinh doanh mà bạn nên cân nhắc, lựa chọn nên thuê mặt bằng kinh doanh ở những nơi bình dân hay trong khu cao cấp. Từ đó, bạn cũng có thể dự trù kinh phí, lợi nhuận kinh doanh và phòng ngừa rủi ro khi kinh doanh. Nếu số vốn quá ít, bạn cũng có thể nghĩ đến phương án kinh doanh sao cho tối ưu chi phí về mặt bằng kinh doanh nhất.
>> Xem thêm: Mở đại lý sơn cấp 1 đem lại lợi nhuận cao?
Mặt bằng kinh doanh là yếu tố vô cùng quan trọng và quyết định đến doanh thu cũng như sự tồn tại lâu dài của cửa hàng. Tuy nhiên, có rất nhiều người vẫn mắc phải sai lầm dẫn đến kinh doanh thua lỗ. Dưới đây là 5 sai lầm thường mắc phải khi chọn thuê mặt bằng kinh doanh:
Đối với mặt babngf kinh doanh, quan trọng nhất vẫn là vị trí. Một vị trí đắc địa sẽ thu hút khách hàng ghé thăm nhiều hơn. Tuy nhiên, một số sai lầm mà chủ kinh doanh thường mắc phải khi chọn thuê mặt bằng kinh doanh có thể kể đến như:
Một số chủ kinh doanh cho rằng, thuê được mặt bằng kinh doanh đắc địa ở những vị trí có khu dân cư đông đức, cao cấp se xlaf những nơi tốt nhất. Tuy nhiên, nếu không nghiên cứu kĩ khách hàng tiềm năng và cơ hội kinh doanh của mình, Chủ kinh doanh rất có thể sẽ gặp phải rắc rối nếu định vị sai thị trường mục tiêu. Ví dụ, bạn kinh doanh các mặt hàng thời trang tuổi teen, hiphop nhưng lại kinh doanh ở những nơi tập trung nhiều dân văn phòng, công sở sẽ không có khách hàng quan tâm đến sản phẩm mà bạn bán..
Mặt bằng kinh doanh hạn chhế là những nơi như: không có vỉa hè, chỗ để xe. Đối với các cửa hàng kinh doanh quần áo, lượng khách hàng vào xem động, nếu không có vị trí để xe thuận lợi sẽ rất khó để kinh doanh. Việc tìm chọn thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp. Có đầy đủ khu vực để xe hoặc vỉa hè tận dụng đề xe giúp tạo sự thuận tiện nhất.
Bởi không tìm được những mặt bằng kinh doanh có vị trí tốt mà chi phí phù hợp nên một số chủ kinh doanh chấp nhận chọn thuê những mặt bằng có chi phí ngoài tầm với. Có nhiều nguyên nhân khiến cho chủ kinh doanh lựa chọn mặt bằng quá tầm với này. Khi khảo sát mặt bằng, thấy mặt bằng có vị trí tốt, nằm trục đường chính, mặt tiền rộng chính. Các chủ kinh doanh sẵn sàng xuống luôn tiền cọc mặc dù nó quá cao.
Hợp đồng cho thuê mặt bằng kinh doanh cần đảm bảo đầy đủ các thông tin một cách chi tiết. Có thể kể đến như: địa điểm, diện tích, thời hạn và giá cả cho thuê…Bên cạnh đó, một số yếu tố nhỏ như tiền cọc, kỳ hạn đóng tiền, tài sản và các hiện trạng của toà nhà bạn thuê là một trong những yếu tố rất quan trọng mà các chủ kinh doanh thường xuyên mắc phải.
>> Xem thêm: Cách tìm kiếm khách hàng tiềm năng hiệu quả
Hiện tại, nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh rất lớn, thường tập trung tại những nơi đông đúc. Tuy nhiên, để chọn được mặt bằng kinh doanh phù hợp, lý tưởng là điều vô cùng khó khăn. Việc nghiên cứu kỹ càng các yếu tố từ mặt hàng kinh doanh, địa điểm kinh doanh, giá cả là điều vô cùng quan trọng. Khi nghiên cứu kỹ càng, bạn có thể chuẩn bị được những kiến thức một cách chính xác. Từ đó giúp kinh doanh thuận lợi, thu về lợi nhuận khủng.
Sàng lọc các điểm các mặt bằng trước khi chọn thuê là điều rất quan trọng và không thể thiếu. Bạn không chỉ đi thăm một mặt bằng, nên đi tham khảo và thăm nhiều các mặt bằng khác nhau. Sau đó sàng lọc và tìm ra mặt bằng kinh doanh phù hợp nhất cho hoạt động kinh doanh.
Việc xác minh thông tin chủ cho thuê giúp bạn giảm thiểu tối đa rủi ro và tối ưu các công đoạn chi trả phí thuê sau này. Hiện nay có rất nhiều cá nhân trục lợi, lừa đảo lấy tiền cọc từ hoạt động cho thuê.… Chính vì vậy, bạn hãy cẩn trọng và xác minh chính xác thông tin của mặt bằng trước.
Đây là công đoạn cuối cùng khi bạn đã lựa chọn được chủ đề kinh doanh. Cần đặc biệt chú ý đàm phán về giá giúp tối ưu các chi phí kinh doanh tốt nhất.
Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về những sai lầm khi thuê mặt bằng kinh doanh. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích và giúp bạn lựa chọn được vị trí đắc địa nhất. Đừng quên để lại ý kiến của bạn phía dưới phần bình luận nhé!
1. Mở đại lý sơn cần bao nhiêu vốn và những điều kiện gì? Mở đại lý sơn trở thành một trong những lĩnh vực kinh doanh dẫn đầu xu hướng hiện nay. Nhờ vào tiềm năng thị trường, cũng như khả năng sinh lời vượt trội của nó. Có rất nhiều người đã chuyển […]
05-07-2024
Với sự phát triển của nền kinh tế thị trường đặc biệt là sự tăng trưởng vượt trội của ngành xây dựng kể từ sau khi đại dịch Covid 19 kết thúc, kéo theo phát triển vượt bậc của một số lĩnh vực và mặt hàng. Trong đó, nhu cầu của con người về nhà […]
25-08-2022
Kinh doanh trong thời đại kinh tế hội nhập và phát triển là điều mà không còn xa lạ. Hoạt động kinh doanh luôn đem lại cho chúng ta nguồn lợi nhuận khủng cùng những kiến thức. Nếu bạn là người yêu thích và có đam mê kinh doanh, muốn mở đại lý kinh doanh nhưng […]
05-10-2022
Bạn đang muốn kinh doanh nhưng số vốn hiện có ít? Bạn không biết nên kinh doanh mặt hàng nào? Đừng lo, chúng tôi sẽ gợi ý cho bạn 10 ý tưởng kinh doanh tại nhà với số vốn ít. Hãy cùng theo dõi nhé! 1. Kinh doanh sơn. Mở đại lý sơn được xem […]
14-09-2022
Mở đại lý sơn nước hiện nay là lĩnh vực tiềm năng, đem lại lợi nhuận khủng và mối quan hệ rộng rãi cho các gia chủ. Với thời đại công nghệ số hiện nay, đây cũng là một mặt hàng kinh doanh online hót. Kinh doanh sơn nước online hiện nay trở thành xu […]
29-11-2022
Kinh doanh phân phối sơn là lĩnh vực kinh doanh hiệu quả và đầy tiềm năng những năm gần đây. Thời gian gần đây nhu cầu về sơn tăng cao, mang lại lợi nhuận khủng cho chủ kinh doanh sơn. Tuy nhiên, việc vận hành kinh doanh sơn là điều mà không phải ai cũng […]
19-10-2022
Kinh doanh này nay là phương thức nhanh nhất giúp chúng ta có thể làm giàu nhanh chóng. Khi bước ra khỏi vòng an toàn và thử thách bản thân trong lĩnh vực kinh doanh, bạn có thể tích luỹ được nhiều kinh nghiệm và những bài học giá trị. Vậy bạn muốn khởi nghiệp […]
02-12-2022
Bạn đang muốn kinh doanh nhưng có lượng vốn vừa phải? Vậy nên lựa chọn kinh doanh ngì để hiệu quả tốt nhất? Xem ngay những mô hình kinh doanh ít vốn dưới đây để có thêm nhiều lựa chọn hơn nhé! 1. Thế nào được gói là mô hình kinh doanh ít vốn Hiện […]
15-10-2022
Tags:
