Sân thượng là nơi chịu tác động trực tiếp sự thay đổi nhiệt độ liên tục. Vì vậy, nếu không được chống thấm đúng kỹ thuật, rất dễ xảy ra tình trạng thấm dột, nứt nẻ, ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu công trình.Dưới đây là những kinh nghiệm chống thấm sân thượng từ thợ hơn 10 năm trong nghề, giúp bạn tránh sai lầm và tiết kiệm chi phí sửa chữa lâu dài.
Thực tế cho thấy, hơn 80% công trình bị thấm dột không phải do vật liệu kém mà xuất phát từ việc thi công sai cách. Vì vậy, việc chống thấm sân thượng đúng kỹ thuật là yếu tố quan trọng giúp bảo vệ công trình, hạn chế bong tróc và kéo dài tuổi thọ theo thời gian.
>>> Xem thêm: Sơn chống thấm sân thượng tốt nhất hiện nay được tin dùng
Chống thấm sân thượng không khó nhưng làm thế nào để không phải sửa lại nhiều lần mới khó. Việc tuân thủ đúng quy tắc từ những người thợ lâu năm sẽ giúp bạn không phải tốn tiền sửa chữa nhà do thấm dột.
Hơn 70% sự thành công của việc chống thấm là nhờ bước xử lý bề mặt ngay từ đầu thật kỹ lưỡng để lớp chống thấm bám dính vào bê tông không bám vào lớp bụi hay rêu mốc.
Với kinh nghiệm của thợ lành nghề ta cần phải mài sàn bằng máy chuyên dụng để loại bỏ lớp vữa sau đó trám và vá lại các vết nứt bằng keo chuyên dụng. Ta phải đảm bảo sàn đủ ẩm (nhưng không được đọng nước) để vật liệu thẩm thấu tốt nhất.
90% các vụ thấm dột đều bắt nguồn từ cổ ống thoát sàn phải được bo góc bằng vữa hoặc keo chuyên dụng, gia cố bằng lưới chống thấm và góc tường cần quét chống thấm cao 20-30cm. Đây là nơi giao nhau giữa các vật liệu nếu không xử lý kỹ dễ bị co ngót dẫn đến nứt do nhiệt.
Sân thượng chịu là nơi chịu nhiệt cao cần dùng các vật liệu có độ co giãn tốt, không dùng các vật liệu cứng cho bề mặt hay nứt. Dùng sai vật liệu rất nhanh sẽ xảy ra hiện tượng bong tróc xuống cấp.
Kinh nghiệm của chuyên gia chúng tôi đưa ra với việc này là dựa theo tình trạng của sân thượng ta có thể chọn ra vật liệu chống thấm phù hợp. Đối với sân mới ta nên chọn các vật liệu chống thấm gốc xi măng hoặc polymer. Với sân cũ có vết nứt ta cần chọn sơn chống thấm có độ đàn hồi tốt, còn đối với sân lát gạch thì ta chọn các dòng sơn chống thấm ngược hoặc xử lý bằng ron.
Nhiều đội thi công muốn tiết kiệm thời gian cũng như chi phí đã rút gọn các lớp chống thấm hoặc thi công sai kỹ thuật làm lớp chống thấm trở nên vô dụng làm tường nhanh chóng bị thấm lại mặc dù mới sơn chống thấm cách đó không lâu.
Tiêu chuẩn đúng để có một lớp sơn chống thấm được phát huy tối đa khả năng là ta cần sơn 2-3 lớp sơn chống thấm và phải thi công theo hai chiều vuông góc ( lớp một ngang, lớp hai sơn theo chiều dọc) Lớp một là lớp thẩm thấu, tạo nền cho sơn chống thấm sau khi chờ sơn khô ta tiến hành sơn lớp thứ 2 để phủ kín bề mặt mà có thể lớp đầu tiên chưa che phủ kĩ. Nếu cần ta có thể sơn lớp thứ 3 để tăng độ bền và độ đàn hồi cho lớp chống thấm.
Làm thi công nhất định không được xem nhẹ yếu tố thời tiết vì thời tiết quyết định 70% tốc độ hoàn thiện công trình cũng như chất lượng công trình đặc biệt là lớp sơn chống thấm.
Điều kiện lý tưởng để thi công sơn chống thấm là nhiệt độ không qua 35°C cũng không được thấp hơn 25°C. Không được thi công trong thời tiết mưa vì sẽ trôi lớp chống thấm mới sơn. Không thi công trong thời tiết có độ ẩm cao khi ấy lớp sơn không khô mà còn giảm bám dính. Vì vậy làm đúng kỹ thuật nhưng sai thời tiết sẽ khiến việc thi công chống thấm thất bại.
Độ dốc thoát nước cũng là một trong những nguyên nhân khiến nhà bị đọng nước, thấm dột. Với các chuyên gia thì độ dốc tối thiểu để thoát nước là 1-2%, nước phải thoát hết trong vài phút sau mưa.
Nếu độ dốc không đạt chuẩn nước đọng lâu năm sẽ gây thấm ngược làm tăng áp lực lên lớp chống thấm .
Không lớp chống thấm nào là vĩnh viễn vì thế ta cần kiểm tra sau 2-3 năm sau khi sơn lớp chống thấm, nếu có vết nứt nhỏ thì nhanh chóng xử lý nếu không nước sẽ thấm qua các vết nứt nhỏ mà ngấm vào nhà.
Ngoài ra ta cũng cần phải dặm lại ron gạch tránh để nước lọt vào. Việc bảo trì chống thấm sẽ tránh hư hỏng lan rộng, tiết kiệm được khoản chi phí lớn về sau.
Trong quá trình chống thấm sân thượng dù đã thi công nhưng vẫn nhanh chóng bị thấm dột trở lại. Nguyên nhân chủ yếu không nằm vật liệu mà nằm ở những sai lầm phổ biến trong quá trình thi công, dưới đây là những lỗi thi công mà bạn có thể sẽ gặp trong quá trình chống thấm.
Trên đây là Kinh nghiệm chống thấm từ thợ hơn 10 năm trong nghề giúp ta chống dột triệt để, tiết kiệm thời gian và chi phí thi công làm tăng tuổi thọ công trình của bạn.
Sơn chống cháy không chỉ là một lựa chọn vật liệu xây dựng, mà là yếu tố quyết định đến sự an toàn và khả năng sống còn của cả một công trình khi xảy ra hỏa hoạn. Vậy lựa sơn chống cháy hãng nào tốt? Cách chọn như thế nào. Cùng tìm hiểu ngay […]
Sơn Công Nghiệp & Kỹ Thuật Jymec
18-01-2023
"Sơn tốt nhất hiện nay là loại nào?" "Chất lượng sơn nào tốt nhất?" "Hãng sơn nào uy tín nhất thị trường Việt Nam ?" là những câu hỏi được rất nhiều người quan tâm. Cùng Sơn JYMEC tìm hiểu những lời khuyên hữu ích qua bài viêt dưới đây nhé! Sơn tốt nhất hiện […]
07-04-2022
Trong ngành xây dựng, việc lựa chọn sơn đạt chuẩn chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu thị trường và mang lại lợi nhuận đã trở thành mối quan tâm hàng đầu của đại lý phân phối, nhà thầu và chủ đầu tư. Công ty cổ phần Sơn JYMEC, với danh tiếng về chất lượng […]
07-06-2024
Sơn chống thấm tường JYMEC là chất chống thấm được tổng hợp từ Acrylonitrile và Alkylsiloxan, chống thấm hiệu quả cho tường trong nhà cũng như tường ngoài trời gìn giữ và tôn lên vẻ đẹp ngôi nhà của bạn thách thức với thời gian.
09-01-2023
Sơn chống thấm là một trong những công đoạn không thể bỏ qua khi tiến hành sơn nhà bởi khả năng bảo vệ hoàn hảo của nó cho ngôi nhà hay bất cứ loại công trình nào. Vì vậy, bạn cần lựa chọn ra loại sơn chống thấm có chất lượng tốt ngay từ khi […]
22-06-2024
Sơn chống nấm mốc được xem là giải pháp cứu tinh đối với những khu vực tường thường xuyên bị ẩm mốc. Đâu là lý do dòng sản phẩm này được nhiều gia đình tin dùng lựa chọn. Cùng Sơn JYMEC tìm hiểu ngay qua bài viết dưới đây nhé! 1. Sơn chống nấm mốc hoạt […]
10-01-2023
Sơn giả đá được cấu tạo từ 100% hạt đã tự nhiên kết hợp với nhựa acrylic cùng các phụ gia. Là loại sơn với những tính năng vượt trội trong ngành xây dựng như: Là loại vật liệu nhẹ, có khả năng kháng nhiệt, kháng kiềm, chống rêu mốc, chống muối mặn..
09-01-2023
Chống thấm sàn mái là giải pháp bắt buộc nếu bạn không muốn ngôi nhà nhanh chóng xuống cấp bởi thấm dột, bong tróc tường và ẩm mốc kéo dài. Sàn mái – đặc biệt là mái bê tông chính là khu vực chịu tác động trực tiếp của mưa lớn, nắng gắt và sự […]
11-04-2023
Tags:
