05 Sai Lầm Thường Gặp Khi Chống Thấm Sân Thượng Khiến Công Trình Nhanh Xuống Cấp
Sân thượng là khu vực chịu tác động trực tiếp và khắc nghiệt nhất từ thời tiết: từ cái nắng gay gắt đến những trận mưa rào xối xả. Tuy nhiên, nhiều gia chủ thường gặp phải tình trạng "tiền mất tật mang" khi sân thượng mới chống thấm đã bị bong tróc, thấm dột trở lại.
Tại sao lại như vậy? Hãy cùng điểm qua 5 sai lầm "kinh điển" khi thi công chống thấm sân thượng và giải pháp bảo vệ hoàn hảo với JYMEC “Bộ đôi JM06”.

Vệ sinh bề mặt qua loa, không xử lý vết nứt
Theo các chuyên gia, bề mặt sàn là yếu tố quyết định 50% độ bền của lớp chống thấm. Nhiều thợ thi công chỉ quét dọn sơ sài mà bỏ qua bước mài sàn hoặc xử lý các vết nứt chân chim.
- Hậu quả: Bụi bẩn, dầu mỡ và rêu mốc ngăn cản sự bám dính của sơn, gây ra hiện tượng phồng rộp, bong lột mảng lớn sau vài tháng.
- Giải pháp: Cần mài phẳng bề mặt, đục bỏ vữa thừa và vệ sinh sạch sẽ bằng máy hút bụi chuyên dụng trước khi lăn sơn.
Lựa chọn vật liệu không phù hợp (Dùng sai loại sơn)
Một sai lầm phổ biến được cảnh báo là sử dụng sơn phủ màu thông thường hoặc các loại vật liệu rẻ tiền, không có khả năng kháng tia UV để chống thấm cho sân thượng.
- Hậu quả: Sân thượng là nơi hứng trọn tia cực tím. Vật liệu không chuyên dụng sẽ bị "lão hóa" cực nhanh, giòn gãy và nứt nẻ dưới tác động nhiệt.
- Sự khác biệt từ “Bộ đôi JM06”: Đây là dòng sơn chống thấm hệ trộn xi măng cao cấp. Với cấu tạo từ nhũ tương polybutadiene và xi măng; cát; phụ gia, “Bộ đôi JM06” có khả năng kháng tia UV vượt trội, chịu được sự thay đổi nhiệt độ đột ngột của thời tiết Việt Nam.
Bỏ qua các "điểm chết": Cổ ống và góc tường
Nước thường không thấm qua mặt phẳng mà len lỏi từ các "điểm yếu" như: cổ ống thoát sàn, góc tiếp giáp giữa tường và sàn, hoặc các khe co giãn.
- Hậu quả: Dù mặt sàn có quét sơn đắt tiền đến đâu, nếu cổ ống không được đổ bù bằng vữa không co ngót và gia cố chống thấm, nước vẫn sẽ thấm xuống trần nhà bên dưới.
- Lưu ý: Cần chú trọng xử lý kỹ thuật tại các vị trí này trước khi tiến hành lăn lớp chống thấm tổng thể.
Thi công sai thời điểm và sai định mức
Nhiều người tranh thủ thi công khi trời sắp mưa hoặc dưới cái nắng gắt buổi trưa để "nhanh khô".
- Hậu quả: Thi công khi sàn quá nóng khiến sơn bị "cháy", dung môi bay hơi nhanh làm màng sơn bị rỗ. Thi công khi sàn quá ẩm hoặc sắp mưa sẽ làm hỏng cấu trúc liên kết của sơn.
- Định mức chuẩn: Với Bộ đôi JM06, bạn cần tuân thủ định mức quét từ 2-3 lớp để đảm bảo độ dày màng sơn đủ khả năng bảo vệ công trình.
Pha trộn sai tỷ lệ (Đặc biệt với dòng trộn xi măng)
Với các loại chống thấm đa năng như JM06, việc pha trộn với xi măng là bắt buộc. Tuy nhiên, việc ước lượng "bằng mắt" dẫn đến hỗn hợp quá loãng hoặc quá đặc.
- Tỷ lệ chuẩn cho JYMEC JM06: Thành phần A : Thành phần B = 1 : 2,5 (theo khối lượng)
- Việc pha đúng tỷ lệ giúp hỗn hợp đạt độ dẻo, dễ thi công và tạo ra lớp màng đanh chắc, bịt kín mọi lỗ hổng li ti trên bề mặt bê tông.

Tại sao BỘ ĐÔI JM06 JYMEC là lựa chọn số 1 cho sân thượng?
Giữa hàng trăm loại vật liệu, Chống thấm đa năng JYMEC JM06 luôn được các nhà thầu tin dùng nhờ những ưu điểm đột phá:
- Độ bám dính cực cao: Liên kết chặt chẽ với cốt bê tông, không bị bong tróc.
- Kháng kiềm, kháng nước tuyệt đối: Ngăn chặn tình trạng thấm ngược và rêu mốc.
- An toàn cho sức khỏe: Sản phẩm thân thiện với môi trường, không chứa chì và thủy ngân (một tiêu chí quan trọng).
- Tiết kiệm chi phí: Bảo vệ công trình bền vững trên 10 năm, hạn chế tối đa chi phí sửa chữa.
Kết luận
Chống thấm sân thượng là khoản đầu tư thông minh để bảo vệ cấu trúc ngôi nhà. Đừng để những sai lầm nhỏ làm ảnh hưởng đến chất lượng sống của bạn. Hãy lựa chọn giải pháp chuyên nghiệp từ “Bộ đôi JM06” để sân thượng luôn bền đẹp bất chấp nắng mưa!
Liên hệ ngay với đại lý JYMEC gần nhất để được tư vấn kỹ thuật và báo giá chi tiết!
