Cách chống thấm sân thượng không cần đục phá
Tình trạng sân thượng bị thấm nước không chỉ gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ công trình. Vì vậy việc chống thấm sân thượng không cần đục phá là giải pháp hiệu quả, tiết kiệm được nhiều gia đình lựa chọn hiện nay.
Tại sao nên chọn cách chống thấm mà không cần đục phá?
Hiện nay có nhiều gia đình gặp tình trạng sân thượng bị thấm nước như e ngại việc đục phá gây tốn kém chi phí và ảnh hưởng sinh hoạt vì thế lựa chọn chống thấm không cần đục phá đang được ưu tiên hàng đầu nhờ các lý do sau đây:
- Tiết kiệm chi phí: Theo phương án truyền thống cần đục bỏ lớp gạch cũ, xử lý lại bề mặt rồi lát lại từ đầu tốn rất nhiều chi phí. Ngược lại với phương pháp này giúp cắt giảm các chi phí đáng kể vì thế tổng chi phí thường thấp hơn 30-50% phương án truyền thống.
- Tiết kiệm thời gian: Việc đục phá và thi công toàn bộ sân thượng có thể kéo dài nhiều ngày thậm chí là nhiều tuần nếu diện tích lớn. Còn đối với chống thấm không cần đục phá chỉ mất từ 1-3 ngày để thi công, giúp gia chủ nhanh chóng đưa công trình về trạng thái sử dụng nhanh hơn nhiều so với việc thi công đục phá.
- Bảo vệ kết cấu công trình: Thi công chống thấm bằng việc đục phá có nguy cơ tiềm ẩn phát sinh thêm vết nứt thậm chí ảnh hưởng đến độ bền lâu dài của công trình. Vì vậy phương pháp không cần đục phá sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro nứt gãy mà vẫn đảm bảo chống thấm hiệu quả nếu thi công đúng kỹ thuật và sử dụng vật liệu chất lượng.
Cách chống thấm sân thượng không cần đục phá hiệu quả nhất.
Cách 1: Sử dụng sơn chống thấm Polyurethane (PU)
Đối với việc không cần đục phá mà vẫn hiệu quả thì đây là cách hiệu quả nhất nhờ khả năng tạo màng siêu đàn hồi. Với cơ chế tạo một lớp màng nhựa liên tục không mối nối bao chủ toàn bộ bề mặt sàn và các góc chân tường. Khi sử dụng cách này ta cần thi công trên nền khô có độ ẩm dưới 5%. Nếu sàn còn gạch còn ẩm thì lớp sơn dễ bị phồng rộp, thi công đúng kỹ thuật sẽ có độ bền từ 10-15 năm.
Ưu điểm của cách sử dụng sơn chống thấm là có độ giãn dài cực cao có thể lên đến 600% không bị nứt dù sàn bê tông có co giãn do nhiệt. Kháng tia UV tuyệt đối.
>>> Top 5 Sơn chống thấm sân thượng tốt nhất hiện nay được tin dùng
Cách 2: Sử dụng dung dịch chống thấm thẩm thấu (Silicate) chống thấm sân
Đây là giải pháp cực kỳ thông minh bởi nó hàn gắn bê tông từ bên trong. Dung dịch chống thẩm thấu có các ion Silicate khi gặp nước và hơi ẩm sẽ phản ứng hóa học tạo thành gel lấp đầy các mao mạch và vết nứt li ti trong cấu trúc sàn. Cách này phù hợp cho những sàn chưa nứt quá lớn, thường được phun hoặc quét trực tiếp lên sàn gạch và mạch gạch có độ bền từ 5-7 năm.
Ưu điểm của cách này là không làm thay đổi màu sắc bề mặt gạch và không tạo màng nên không lo bong tróc. Thi công bằng dung dịch chống thấm thẩm thấu cực nhanh.
Cách 3: Sử dụng keo dán gạch và keo chà ron chuyên dụng (Epoxy)
Đây là cách dành riêng cho những trường hợp gạch vẫn còn tốt nhưng nước thấm qua các khe mạnh. Thay thế các mạch vữa xi măng truyền thống bằng keo gốc Epoxy chống thấm tuyệt đối, không thấm nước và không rêu mốc. Phương pháp này cần dùng máy cắt cầm tay để làm sạch mạch cũ trước khi bơm keo mới, thi công đúng kỹ thuật độ bền có thể từ 8-10 năm.
Ưu điểm là giữ nguyên vẻ đẹp của sàn gạch cũ, màu sắc keo đa dạng, Khả năng chịu hóa chất và mài mòn cao.
Cách 4: Sử dụng màng chống thấm tự dính Bitum (Mỏng)
Phương pháp này thường được dùng khi bề mặt sân thượng quá cũ và cần lớp bảo vệ dày dặn hơn sơn. Với cơ chế sử dụng các tấm màng có gốc Bitum ( nhựa đường ) có mặt dưới tự dính, dán trực tiếp lên sàn. Phải xử lý các góc cạnh (góc chân tường) thật kỹ bằng vữa dẻo trước khi dán màng để tránh bị hở. Độ bền bỉ của cách này có thể lên đến 10 năm.
Ưu điểm của phương pháp này là khả năng bám dính cực tốt, chịu được sự thay đổi nhiệt độ đột ngột, có lớp nhôm hoặc đá phiến bên trên để bảo vệ màng khỏi ánh sáng.
Cách 5: Sử dụng vật liệu tinh thể thẩm thấu Neoproof PU 360
Đây là dòng sản phẩm lai giữa PU và tinh thể thẩm thấu, rất được ưa chuộng gần đây với cơ chế vừa tạo màng bảo vệ bên trên vừa có các phân tử thẩm thấu nhẹ xuống lớp dưới để chặn nước hai chiều. Nên thi công ít nhất 2 lớp vuông góc nhau để đảm bảo độ bao phủ đồng nhất với độ bền từ 10-12 năm.
Ưu điểm của cách này là có thể thi công trên bề mặt hơi ẩm (điều mà PU nguyên chất không làm được) thân thiện với môi trường.
>>> Xem thêm: Sân thượng bị thấm nước phải xử lý thế nào cho dứt điểm
Những lưu ý khi chống thấm sân thượng không đục gạch:
Để phương pháp chống thấm sân thượng không đục gạch đạt hiệu quả lâu dài thì tuân thủ các lưu ý quan trọng sau:
- Chọn thời điểm thi công phù hợp: Thời gian lý tưởng khi thi công là những ngày nắng ráo, nhiệt độ ổn định (khoảng 25-35°C) sẽ giúp vật liệu khô nhanh, bám chắc và phát huy tối đa công dụng. Không thi công khi trời mưa, khi thi công xong cần đảm bảo không mưa trong 24-48 giờ để lớp chống thấm kịp đóng rắn hoàn toàn.
- Lựa chọn vật liệu chống thấm: Chọn vật liệu đúng sẽ giúp phát huy hiệu quả phương pháp chống thấm, tùy từng tình trạng bề mặt khác nhau. Nếu chọn sai sẽ khiến việc chống thấm không hiệu quả, vì vậy cần ưu tiên sản phẩm có thương hiệu và độ đàn hồi tốt và chịu được thời tiết khắc nghiệt để đảm bảo độ bền lâu dài.
- Đảm bảo độ dốc của sàn: Độ dốc sân thượng là yếu tố thường bị bỏ quả nhưng lại đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Độ dốc lý tưởng thường dao động khoảng 1-2% hướng về phía miệng thoát nước. Nếu sân thượng bị đọng nước cần xử lý tạo lại độ dốc bằng vữa hoặc vật liệu chuyên dụng để tăng hiệu quả thoát nước và hạn chế tái thấm.
Trên đây là cách chống thấm sân thượng không cần đục phá là giải pháp tối ưu giúp tiết kiệm chi phí, rút ngắn thời gian thi công và bảo vệ bền vững kết cấu công trình giúp bạn triệt để xử lý tình trạng chống thấm nâng cao tuổi thọ cho ngôi nhà.
>>> Có thể bạn quan tâm: Sân thượng bị thấm nước phải xử lý thế nào cho dứt điểm?
