Cách bảo trì sân thượng sau khi chông thấm

Kinh nghiệm thi công
Đăng Lần Đầu: 07/04/2026
Cập nhật: 07/04/2026

Ngoài mái nhà thì sân thượng là nơi hứng chịu trực tiếp nắng mưa cho cả căn nhà. Việc chống thấm chỉ chiếm 50% việc giúp căn nhà bền đẹp theo thời gian còn 50% còn lại là việc bảo trì sau khi chống thấm. Tôi sẽ chỉ bạn cách bảo trì sân thượng sau khi chống thấm chuẩn chuyên gia giúp nhà bạn luôn bền đẹp với thời gian.

Nội dung

Vì sao cần bảo trì sân thượng sau khi chống thấm

Việc bảo trì sân thượng sau khi chống thấm là điều cần thiết vì:

Tác động của thời tiết: Tia UV sẽ làm giòn vật liệu, sốc nhiệt gây nứt sàn. Ánh nắng Việt Nam mấy năm gần đây vào mùa hè khi đo trên sân thượng có thể lên đến 40-50°C với sự co giãn quá nhanh sẽ tạo ra các vết nứt chân chim nếu không bảo trì kịp thời khi mưa xuống nước đi qua các khe nước này thấm vào bê tông làm xuống cấp bê tông.
Chi phí sửa chữa lớn nếu phát hiện muộn: Nếu không bảo trì sân thượng thường xuyên thì chi phí sửa chữa nếu bị hỏng sẽ rất là lớn gấp 10 lần chi phí bảo dưỡng vì khi đấy nước đã ngấm sâu vào cốt thép gây gỉ sét phải đục bỏ toàn bộ để sửa chữa lại rất lãng phí tiền bạc.
Đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng: Bảo trì sân thượng sau khi chống thấm cũng đảm bảo được tính thẩm mỹ cho sân thượng từ đấy ta có thể trang trí và sử dụng sân thượng như góc trồng cây, trồng hoa thư giãn giải tỏa căng thẳng mệt mỏi.

Vi Sao Can Bao Tri San Thuong Sau Khi Chong Tham

>>> Mách bạn: Top 5 Sơn chống thấm sân thượng tốt nhất hiện nay được tin dùng

Quy trình bảo trì sân thượng chuẩn chuyên gia:

Như ta đã thấy ở trên tôi đã nêu ra những lý do ta cần bảo trì sân thượng sau khi chống thấm, vậy muốn bảo trì sân thượng tốt cần tuân theo những quy trình nào ? Thì để tôi chỉ bạn quy trình bảo trì sân thượng chuẩn chuyên gia mà bạn có thể làm theo.

Kiểm tra định kỳ 6 tháng / lần: Không cần kiểm tra với tần suất quá thường xuyên chỉ cần giữ và duy trì việc kiểm tra định kỳ 6 tháng 1 lần nhất là trước mùa mưa và sau mùa mưa là được. Khi kiểm tra bạn cần soi kỹ các góc tường, kiểm tra cổ ống thoát nước và truy tìm các vết nứt chân chim và tiến hành trát vá chúng lại tránh nước mưa theo những đường ống, vêt chân chim thấm vào tường gây thấm dột.
Vệ sinh bề mặt thường xuyên: Sân thượng sau khi chống thấm xong cũng cần được dọn dẹp vệ sinh bề mặt thường xuyên giúp các vật liệu chống thấm tránh bị bào mòn. Ta chỉ cần dọn dẹp rác thải lá cây, tẩy sạch rêu mốc và bùn đất không để lá cây và bùn đất tồn đọng quanh ống thoát nước giúp nước thoát nhanh dễ dàng không gây tồn đọng. Nhưng khi dọn dẹp ta nên dùng vòi xịt nước và chổi mềm tránh dùng các vật nhọn vệ sinh làm xước lớp màng chống thấm.
Kiểm tra hệ thống thoát nước và độ dốc sàn: Việc kiểm tra hệ thống thoát nước và độ dốc sàn rất cần thiết vì nước đọng là mối nguy hiểm lớn nhất của mọi loại vật liệu chống thấm. Vì vậy kiểm tra độ dốc bằng cách đổ xô nước rồi quan sát dòng chảy nếu nước rút chậm thì ta cần dùng vữa tạo lại độ dốc hoặc dùng vật liệu bù sàn chuyên dụng để tạo lại độ dốc sàn phù hợp. Ngoài ra việc kiểm tra đường ống và thông tắc cầu chắn rác sẽ đảm bảo việc thoát nước được trơn chu không bị rò rit vào trong tường.

Kiem Tra Dinh Ki San Thuong 6 Thang Lan

>>> Mách bạn: Sơn chống thấm JYMEC - Lựa chọn tin dùng của mọi nhà.

Lưu ý quan trọng sau thi công chống thấm sân thượng

Sau khi chống thấm ta nên lưu ý những điều sau để khi sử dụng sân thượng vẫn luôn bền đẹp theo thời gian.

Trồng cây, trồng hoa trên sân thượng: Trang trí sân thượng thành không gian xanh thư giãn là điều nên làm nhưng ta chỉ nên dùng những loại chậu có chân đế, tránh đặt trực tiếp xuống sàn để không làm đọng nước nước bị mất diện tích thoát và phải thường xuyên kiểm tra hệ thống tưới tiêu tránh rò rỉ nước.
Tải trọng đúng quy định: Sân thượng cũng có tải trọng của riêng nó vì vậy không nên đặt vật dụng quá nặng vượt ngưỡng thiết kế sẽ gây nứt sàn bê tông, làm kết cấu bị võng xuống cực kì nguy hiểm.
Vật liệu dặm vá: Sử dụng đúng loại vật liệu chuyên dụng cùng dòng với vật liệu đã sử dụng trước đó sẽ tăng tính liên kết và hiệu quả hơn nhiều so với việc chắp vá các vật liệu kém chất lượng khác.

Luu Y Quan Trong Sau Chong Tham San Thuong

Tuy việc bảo trì sân thượng sau khi chống thấm có hơi cực nhọc nhưng không tốn thời gian mà lại còn tiết kiệm được rất nhiều tiền sửa chữa. Hãy bảo trì sân thượng nhà bạn ngay hôm nay để sau này không phải hối tiếc.

>>> Xem thêm: 5 Nguyên nhân khiến sân thượng xuống cấp nhanh